こだわりや理想を詰め込んで建てる注文住宅。夢のマイホームに憧れを抱く方も少なくないでしょう。
ただ、現実的な予算や会社選びなど、「何から初めていいのかわからない」と迷ってしまいますよね。
そこで本記事では、和歌山市の注文住宅会社の選び方について解説。3つのポイントについて分かりやすく紹介していきます。
また、和歌山市の住環境や注文住宅相場についても解説しているので合わせて参考にしてみてください。
まずは和歌山市の住環境をチェックしよう
人口90万人を超える和歌山県の中心都市である和歌山市。和歌山市に注文住宅を建てるのであれば、まずは住環境をチェックしておきましょう。
注文住宅は地域の特性や気候に合わせた家づくりが大切です。工務店やハウスメーカーに任せず自分で理解しておけば、会社選びにも役立ちますよ。
ここでは、和歌山市のエリア特性と注文住宅相場の2つに分けて解説していきます。それぞれ、分かりやすく紹介していきますね。
和歌山市の気候やエリア特性
県北西部に位置する和歌山市は、人口約35万人と県内随一の大都市です。県庁など行政機関が集まる県の中心地で、山地や和歌山湾が広がる自然豊かな街でもあります。
一年を通して暖かく過ごしやすい和歌山市ですが、多雨地域である紀伊半島南部に位置していることから湿度が高い地域です。
ただ、高温多湿な環境にはシロアリが発生しやすく、2017年でもっとも被害が多いのは和歌山県でした。和歌山県で注文住宅を建てるのであれば、シロアリ対策は重要です。
また、以下の記事では和歌山市の住みやすさについて詳しく解説しています。気になる方は合わせて参考にしてみてください。
→和歌山市の住みやすさは？エリアの特徴や土地費用の相場も詳しく解説！
和歌山市の注文住宅相場
注文住宅を建てる費用は、土地費用と建築費用の大きく2つに分かれます。
2022年4月の和歌山市の公示地価によると、坪単価は26万6446円。たとえば、40坪の土地を購入すると土地代は約1000万円です。
※参考：和歌山市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜和歌山県
また、全国の建築費用の平均は2310万円ですが、和歌山県では1500〜2500万円で建築した事例が多く見受けられます。
土地代と建築費用を合わせると、2500〜3500万円が和歌山県で注文住宅を建てる相場と言えるでしょう。
以下の記事では、和歌山市の注文住宅相場について詳しく解説していますので合わせて参考にしてみてください。
→和歌山市の注文住宅相場は？3つのポイントに分けて詳しく解説！
和歌山市の注文住宅会社を選ぶ3つのポイント
デザインや間取りなど、こだわりたい部分がたくさんある注文住宅。だからこそ、「何を基準に注文住宅会社を選んだらいいか分からない」という方も多いでしょう。
ここでは、和歌山市で注文住宅を選ぶ3つのポイントを紹介します。以下のポイントを押さえることで、安心して家づくりを依頼できる会社を見つけられますよ。
さっそく、3つのポイントについて詳しくみていきましょう。
デザインだけでなく機能性が充実しているか
家事楽導線や子どもを見守れる設計など、機能的なデザインも家づくりに大切な要素です。長く住み続ける注文住宅だからこそ、暮らしやすさを意識した家づくりが重要と言えます。
家族の変わりゆくライフスタイルにも対応できる間取りであれば、リフォームなどの費用を抑えることにもつながりますよ。
建て直すことができない家づくりだからこそ、機能性を重視する注文住宅会社を選びましょう。
耐震性などの安心面が充実しているか
長く暮らし続けるだけでなく、家族の命を守る家だからこそ安心面も欠かせません。地震大国日本で家を建てる以上、耐震にこだわった家づくりが重要です。
耐震等級3を取得している会社の住宅であれば、災害時にも被害を最小限に抑えられます。
災害が起きてからでは備えられないからこそ、耐震性の基準である耐震等級など安心面にこだわる注文住宅会社を選びましょう。
保証制度が充実しているか
住宅瑕疵担保責任保険や地盤保証など、注文住宅を建てる際には様々な保証を契約します。特にシロアリ被害が多い和歌山では、シロアリ保険への加入も大切です。
ただし、保証内容や期間を確認しなければ、家の改修費を大きく負担するリスクを高めます。
30年、40年と長く暮らし続ける注文住宅だからこそ、保証の充実している注文住宅会社を選びましょう。
和歌山市で注文住宅を選ぶ際の注意点
和歌山市で注文住宅を選ぶ際には、デザインや予算だけでなく地域の特性も考慮するようにしましょう。
先ほども紹介しましたが、和歌山県はシロアリの発生しやすい地域になっています。
理想の注文住宅に住み始めてから、数年で建て替えや修繕が必要なんて思いは誰もしたくありませんよね。
和歌山市で注文住宅を建てるのであれば、シロアリ対策や保証がしっかりとしている会社を選ぶよう注意してください。
まとめ
今回は、和歌山市の注文住宅の選び方について解説しました。県庁などの行政機関が集まり県の中心地である和歌山市は、交通の便もよく自然豊かな人気の街です。
住環境が良い和歌山市だからこそ、住みやすい家であれば快適な暮らしが叶います。
イメージ通りの家づくりには、注文住宅会社選びが直結するので本記事の内容を参考に会社を探してみてください。
